香港各界集思广益解决民生问题:为平抑楼价 呼吁“一手楼空置税

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昨天,香港特别行政区政务司司长张建宗在博客中写道,住房问题和贫富差距是香港“老、大、难”的民生问题,也反映了社会深层次的矛盾。特区政府一向强调要处理民生问题,改善基层家庭的基本需要,并透过适当的政策和措施,与市民分享香港经济发展的成果。

照片:香港街道(信息地图)。东方集成电路

张建宗表示,政府致力于改善贫困问题,而生活在“住房”中的低收入家庭是主要目标群体之一。根据扶贫委员会的建议,政府预计最早在明年第二季度实施一项补贴计划,帮助住房家庭改善家庭环境。对三个、四个或更多新家庭的补贴将分别增加到最高11,500美元和13,000美元。约24,000户家庭将受益于补贴,预算支出为2.87亿美元。

张建宗认为社会是复杂多变的,政府有勇气去承担。目前,对话平台的筹备工作正在进行中。行政长官和政务司将会很快进入社会,与市民交谈,讨论解决经济、社会、民生和政治等长期积压的问题,例如房屋和土地供应、贫富悬殊、社会公义、青年机会、社会向上流动和公众参与政府决策。他希望在一个和平、合理和尊重的环境中,他将吸收公众意见,汇集智慧,并制定更适当的政策和措施。

香港舆论认为,香港社会的深层矛盾亟待解决。其中,最突出、最紧迫、最受批评的是住房问题。去年,香港特别行政区政府提出“一楼空置税”,对空置一年以上的一楼单位征收额外差饷。据悉,该条例草案将于下月立法会复会后的首次全体大会上进行首读及二读。

香港岭南大学中国经济研究系副主任周文刚表示,空置税相当于房价的5%左右。如果这些措施能够实施,将在一定程度上防止开发商囤积居奇,增加住房供应,稳定房价。

全国港澳研究会香港特邀嘉宾朱家健表示,空置税可以暂时降温甚至降低房价,从而冷却楼市,缓解部分家庭购房压力。人们安居乐业是社会安宁的反映。

截至去年12月底,2011年至2018年期间,约有9000套未售出的初级私人住宅单位竣工。财政司司长陈茂波表示,差饷物业估价署估计,未来五年,每年平均会有20,400个住宅单位落成。空置税将使新建住宅在建成后尽快上市,以满足市场需求。

民建联是香港最大的政治团体,最近向特区政府提出,透过规划新发展区或公营发展项目,以及实施《收回土地条例》,收回土地是大幅增加中短期公营房屋供应的有效途径。政府应该积极使用它。香港各界人士对民建联的建议表示支持。

香港青年民主建港联盟主席史永泰说,他希望大家共同努力解决深层次的问题,特别是最重要的住房问题。让年轻人和其他人真正安居乐业,为香港的繁荣而共同努力。

香港各界人士亦表示希望特区政府优先考虑青少年和单身人士的需要,透过兴建小型单位(房屋)及其他具体方法,帮助青少年解决他们的困难。

新民晚报香港报道组(今日香港)

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